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河南十一选五开奖结果走势图:老兵新將,物業企業用另一種方式介入公寓市場

瀏覽次數:1087    作者:sxjhxwy    發布時間:2018-01-11 16:39:19    字號:        

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2018年1月5日,中國領先的短租公寓運營商——旅家,聯手雅居樂集團旗下領先的旅游地產物業管理品牌——雅生活,宣布成立合資公司雅生活旅家,雙方共同攜手開拓高品質短租公寓市場,短租公寓行業的賽道上真正迎來了頗具實力的專業選手。

短租公寓是分享經濟在住宿市場形成的一種新興業態,指個體將閑置房源,通過短租平臺與他人進行按日短期租賃,進而獲得房租收入的經濟現象。區別于連鎖酒店的標準化住宿,線下分散的民宿、客棧、家庭旅館等,是通過互聯網的方式對于社會閑置資源的重新分配和再利用。

2015年11月份,國務院發布《國務院辦公廳關于加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》,首次點名“積極發展客棧民宿、短租公寓、長租民宿、公寓等細分業態”,并將其定性為生活性服務業,將在多維度給予政策支持,短租公寓行業從此迎來了蓬勃發展的階段,根據艾瑞數據,2016年中國在線短租市場交易規模達到了87.8億,市場培訓初見成效,預計2017年中國在線短租市場的交易規模將達到125.2億元。

現國內的短租公寓運營模式主要分為業主自營(C2C)、商戶經營(C2B2C)和平臺管理(B2C),三類運營模式各有側重點,C2C 重運營輕資產,平臺響應速度快,但“貨不對版”風險高;C2B2C,品質把關嚴格,但線下團隊運營成本高;B2C,生態鏈從上游開發房地產至下游運營出租,產銷一體化,但個性、風格相對弱化。

國內短租公寓市場因信用體系不完善,房源質量良莠不齊,房源的分散式分布也給短租公寓的管理帶來了巨大的挑戰,為了保障服務的品質,雅生活旅家將堅持采用C2B2C、B2C的方式深耕短租公寓市場,借助于雅生活與旅家雙方的優勢互補與資源共享,突破線下團隊運營成本高的關鍵性障礙,為短租公寓行業的規范化發展提供有益的借鑒和示范,雙方實力的結合,開啟了未來在高品質短租公寓市場的無限可能。

關于旅家

旅家誕生于中國房地產市場蓬勃發展的2013年,是一家專注于存量不動產運營管理的短租公寓運營商。旅家致力于為住客提供個性化、高品質的住宿體驗,為業主提供更為靈活的閑置資產托管增值服務,截止目前,其業務范圍已覆蓋海南、浙江、廣東、青海等區域。

關于雅生活

作為雅居樂集團“以地產為主,多元業務并行”戰略規劃下的首個產業集團,雅生活集團竭誠為業主提供全面的居家生活解決方案,目前管理范圍覆蓋全國逾50座城市與地區,服務類型涵蓋主流住宅、高端豪宅、旅游地產、商業、寫字樓等多種業態,管理面積超7000萬平方米,擁有200多個標桿項目,服務業主近110萬人。